A dicembre, nel nostro articolo Bonus edilizi 2025: opportunità e cambiamenti in arrivo, avevamo anticipato le possibili modifiche ai bonus edilizi. Ora che la manovra è definitiva, facciamo il punto sulle agevolazioni fiscali confermate per il 2026 e su come sfruttarle al meglio per l’acquisto di un immobile ristrutturato.
Le novità sui bonus casa: cosa cambia nel 2026?
Dal 2026, alcune delle principali agevolazioni edilizie subiranno delle modifiche. Tra le misure confermate troviamo:
- Bonus Acquisto Case Ristrutturate: detrazione del 36% su un massimo di 96.000 euro per unità immobiliare per chi acquista immobili in edifici oggetto di ristrutturazione edilizia da parte di un’impresa.
- Sismabonus Acquisti: detrazione del 36% su un massimo di 96.000 euro per unità immobiliare, riservato all’acquisto di immobili demoliti e ricostruiti con miglioramento sismico, situati in zone sismiche 1, 2 e 3.
Entrambe le agevolazioni saranno quindi allineate a livello di aliquota e tetto massimo di spesa.
Sismabonus Acquisti e Bonus Acquisto Case Ristrutturate: nessuna differenza nel 2026
Una delle principali novità della manovra è che, a partire dal 2026, non ci sarà più alcuna differenza tra il Sismabonus Acquisti e il Bonus Acquisto Case Ristrutturate in termini di aliquota e limite di spesa. In entrambi i casi, gli acquirenti potranno beneficiare di una detrazione del 36% su un massimo di 96.000 euro per unità immobiliare.
Questa uniformità semplifica il panorama delle agevolazioni fiscali per chi desidera acquistare un immobile ristrutturato o ricostruito, offrendo le stesse opportunità di detrazione.
Cole Village 1: un’opportunità con le agevolazioni fiscali
Il nostro intervento Cole Village 1 in Via Pisacane, Arezzo, rientra perfettamente in queste agevolazioni. Il progetto prevede la demolizione e ricostruzione di un edificio esistente, configurandosi come ristrutturazione edilizia a tutti gli effetti.
Grazie a questa classificazione urbanistica, gli acquirenti potranno beneficiare della detrazione del 36% fino a 96.000 euro attraverso il Bonus Acquisto Case Ristrutturate.
Se stai cercando una casa di qualità, efficiente e sicura, Cole Village 1 rappresenta un’opportunità concreta per coniugare sicurezza, risparmio fiscale e investimento immobiliare.
Per maggiori informazioni, visita la pagina dedicata al progetto: Cole Village 1.
